瓦屋根の施工の様子

今日は瓦の話です。
瓦施工の場合は屋根断熱材の施工の後、上の写真の様に
施工します。
グレーのマットのようなものが「ゴム化アルファト
ルーフィング」と呼ばれる防水シートです。
右の丸印はレールのような仕掛けで、万一台風などで
瓦の下に雨水が入り込んだ場合、雨が横の桟のところで
留まらないように、↓の様に桟の下を潜り抜けるように
工夫しています。

また、瓦が強風で飛ばされない為の工夫もあります。
丸印のフックのような部分に隣の瓦が引っかかり
固定を更に強固にしています。


猛烈な暴風雨にも更なる安心を、

登記の話�@

今回はなじみのうすい登記の話をします。

建築関係での登記は土地と建物の二種類です。
土地はその存在はなくなりませんから
基本的に所有者が変わるときに「所有権移転の登記」
を行います。

一方、建物は建てたり、取り壊したり、
存在が永久的ではありませんから、
建物を建てたら、「表示登記（表題登記とも言う）」
取り壊したら「滅失登記」をします。

銀行から資金を借りる場合は、銀行は
資金を出すと同時に「抵当権の設定」を
します　つまり、もし返済出来ない場合は
家を処分してでも返済してください、
と言うことです。


ところで、登記所ではどの時点をもって
建物の出来あがりとするのでしょうか？
「表示登記」の申請があると登記官が
現場にその確認に出向きます。
登記上、建物の出来上がりは
建築代金の支払いとは関係なく、物理的に出来上がった
時点を指します。　
通常、外壁が出来上がり、内部はクロスが
張られたころに手続きを開始します。

続きは後日に・・・

地上１０ｍからの眺め

先日、船橋市のO様邸が上棟しました
なかなか撮影が難しい、上棟現場の上からの
写真をご覧いただきます



しっかりとした骨組みを更に強固にする
根太（ねだ）が４５ｃｍ間隔に見えています
通りかかった方が「しっかりした骨組みだね」
とおっしゃって、しばらく立ち止まって
ご覧になっていました